Feasibility & Development
前期判断与开发
从土地、现有建筑和开发机会开始,先判断什么值得做、什么可能受限制,再决定下一步。

01 · About Teresa
Architectural Designer · LBP Design 2
我从上海开始建筑相关工作,到新西兰已有约15年的建筑与设计相关实践经验。
这些年的工作并不只发生在设计桌前。我做过项目管理和施工现场管理,也参与过住宅与土地开发、建筑设计、Building Consent、工程量测算与造价管理,以及材料和施工协调等不同环节。
我接触过的建筑类型也很不同,从商业综合体、公寓,到独栋住宅、联排住宅开发和工业建筑。
这些跨项目阶段、跨建筑类型的经历,让我习惯把设计放回整个建筑生命周期里看——不只是图纸怎么画,也会考虑项目怎么审批、怎么建、成本和材料如何影响决定,以及设计最后怎样真正落地和被使用。
我更习惯把设计放回整个建筑生命周期里看。
02 · Why I Look at the Whole Lifecycle
Feasibility & Development
从土地、现有建筑和开发机会开始,先判断什么值得做、什么可能受限制,再决定下一步。
Design & Consent
把空间、法规、Building Consent 和专业顾问意见放在同一个设计过程中考虑,而不只是完成一套图纸。
Construction & Project Delivery
项目管理和施工现场经验,让我在设计时也会考虑现场怎么做、不同角色怎样协调,以及项目怎样真正往前推进。
Materials & Cost
材料、施工方式、供应情况和成本往往会改变一个设计决定。工程量测算与造价管理,以及材料相关经验让我更习惯把这些因素提前放进判断里。
03 · Collaborators
在项目工作量增加,或需要额外专业支持时,我会与熟悉的专业协作者一起工作。

Project Support
项目支持
具有项目协调与项目管理相关经验,主要协助项目资料、任务跟进、沟通协调和项目推进。

Design Support
设计支持
具有丰富的建筑设计经验,曾为中国注册建筑师,主要提供建筑设计、图纸和设计协调方面的专业支持。

Design Support
设计支持
Eva 具有较多工业建筑和工业园区项目经验,可根据项目需要参与建筑设计、图纸整理与设计协调等工作。
项目的主要联系和关键判断始终由 Teresa 负责。
04 · Professional Partners
不同阶段的项目可能需要不同专业和服务方参与。根据项目实际需要,我会与熟悉的专业人士和公司协作。